近年來，因房屋違規裝修引發的鄰里糾紛、安全隱患問題時有發生裝修。如何將裝修監管關口前移，從源頭遏制破壞房屋結構、侵佔公共空間等亂象？近日，徐彙區斜土街道城管中隊聯合區城管局宣傳專班，走進轄區內一新交付小區，面向物業企業開展了一場房屋裝修“六禁止”專項法治宣講活動。
執法隊員現場對物業工作人員進行法治宣傳
什麼是房屋裝修“六禁止”？城管執法人員在現場給出明確解釋：“六禁止”具體包括禁止損壞房屋主體和承重結構，禁止違法搭建建築物、構築物，禁止破壞房屋外飾及外立面，禁止破壞綠化及佔用公共綠地，禁止擅自佔用物業共用部分，禁止改變物業使用性質裝修。這六項內容，基本覆蓋了當前住宅裝修中最常見，危害最大的違規行為型別。
活動現場，執法隊員圍繞“六禁止”核心要求，結合物業日常管理中的實際痛點，進行了針對性普法宣講裝修。他們詳細說明了各類違規情形的界定標準及其法律後果，明確了物業企業在裝修備案、日常巡查、隱患上報等關鍵環節的具體職責。為避免紙上談兵，執法人員還透過剖析真實案例，向物業工作人員展示了違規裝修對房屋結構安全、小區公共環境以及鄰里和諧帶來的實際危害。
“遇到業主敲承重牆或者在外立面開牆打洞，我們往往不知道該怎麼有效制止裝修。現在清楚了哪一步該備案，哪一步該上報，流程明確了，底氣也足了。”小區物業管理人員在交流中告訴記者。
執法隊員現場為物業工作人員答疑解惑
針對物業在日常管理中遇到的共性難題，例如業主不配合巡查、違規行為發現滯後等，執法隊員現場逐一答疑解惑，並給出合規管理的實操建議裝修。透過此次宣傳，雙方進一步明確了“物業前端巡查+城管後端執法”的聯動監管模式：物業負責第一時間發現、勸阻、記錄違規行為，城管則依法跟進處置，形成閉環管理。
斜土街道城管中隊相關負責人表示，新交付小區是裝修行為最為集中的區域，也是違規裝修的高發期裝修。抓住這一關鍵視窗期，強化物業企業的法治意識和責任意識，能夠有效減少後續的執法成本和鄰里糾紛。
記者裝修：解景昇
編輯裝修：邱彩紅
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