滕州这三个村的规划公示来了
2025年11月，姜屯镇人民政府委托滕州市规划设计院，开展《滕州市姜屯镇沙东村、沙西村、后沙村村庄规划（2021—2035年）》编制工作物流。
为贯彻落实自然资源部《关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》及山东省自然资源厅相关文件精神，按照乡村振兴战略和生态文明建设要求，编制多规合一、实用性强的村庄规划，推动基本农田保护和土地资源集约节约利用，完善农村基础设施和公共服务设施配置，提升农业生产效率与生态空间整合水平，特制定本次村庄规划物流。
现将规划内容予以公示物流。
一、规划原则
本次村庄规划遵循以下原则物流：
多规合一物流，全域管控
保护优先物流，绿色发展
传承历史物流，突出特色
尊重民意物流，简明实用
多规合一物流，全域管控
保护优先物流，绿色发展
传承历史物流，突出特色
尊重民意物流，简明实用
二、目标定位（一）总体发展定位
建设“都市农业与农产品加工物流融合发展区”物流，形成
“三村联动、功能互补，设施蔬菜、农产品加工物流协同发展”的总体格局物流。
（二）各村发展定位
1. 沙东村
发展定位：打造“设施蔬菜高效农业示范与农产品初加工引领村”物流。
依托人口稳定增长及交通区位优势，聚焦上位规划“设施蔬菜高效农业示范片区”定位，建设集设施蔬菜种植、示范推广、农产品初加工于一体的引领型村庄，并配套完善农产品物流仓储功能物流。
2. 沙西村
发展定位：构建“现代农业产业示范村”物流。
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结合姜屯镇“乡村振兴示范区”区位规划，依托稳定的人口结构基础，重点推动现代农业发展物流。
3. 后沙村
发展定位：确立“现代农业规模化经营与农产品加工协同村”物流。
该村部分区域位于城镇开发边界内，村域北侧现存味精产业，国道西侧邻近城区现有工业产业物流。依托较高常住人口比例和坚实农业基础，聚焦“北部现代农业示范区”定位，推进农业规模化经营，协同发展农产品初加工功能。
三、规划规模
至规划期末（2035年）物流：
规划户籍户数物流：654户
户籍人口物流：2386人
常住人口物流：1885人
规划户籍户数物流：654户
户籍人口物流：2386人
常住人口物流：1885人
（一）国土空间规模
规划全域国土空间面积为 187.77 公顷物流，其中：
耕地（01）：91.90 公顷物流，占 48.94%
园地（02）：5.25 公顷物流，占 2.79%
林地（03）：17.02 公顷物流，占 9.07%
草地（04）：0.76 公顷物流，占 0.40%
农业设施建设用地（06）：2.05 公顷物流，占 1.09%
耕地（01）：91.90 公顷物流，占 48.94%
园地（02）：5.25 公顷物流，占 2.79%
林地（03）：17.02 公顷物流，占 9.07%
草地（04）：0.76 公顷物流，占 0.40%
农业设施建设用地（06）：2.05 公顷物流，占 1.09%
（二）城乡建设用地
城乡建设用地总面积 59.66 公顷物流，占 31.77%，其中：
城镇建设用地：0.48 公顷物流，占 0.26%
工业用地（1001）物流：0.38 公顷
仓储用地（11）物流：0.05 公顷
城镇村道路用地（1207）物流：0.05 公顷
村庄建设用地：59.18 公顷物流，占 31.51%
农村宅基地（0703）物流：26.41 公顷
农村社区服务设施用地（0704）物流：0.73 公顷
教育用地（0804）物流：0.06 公顷
商业用地（0901）物流：2.65 公顷
城镇村道路用地（1207）物流：0.71 公顷
交通场站用地（1208）物流：0.18 公顷
公用设施用地（13）物流：0.65 公顷
广场用地（1403）物流：0.25 公顷
城镇建设用地：0.48 公顷物流，占 0.26%
工业用地（1001）物流：0.38 公顷
仓储用地（11）物流：0.05 公顷
城镇村道路用地（1207）物流：0.05 公顷
工业用地（1001）物流：0.38 公顷
仓储用地（11）物流：0.05 公顷
城镇村道路用地（1207）物流：0.05 公顷
村庄建设用地：59.18 公顷物流，占 31.51%
农村宅基地（0703）物流：26.41 公顷
农村社区服务设施用地（0704）物流：0.73 公顷
教育用地（0804）物流：0.06 公顷
商业用地（0901）物流：2.65 公顷
城镇村道路用地（1207）物流：0.71 公顷
交通场站用地（1208）物流：0.18 公顷
公用设施用地（13）物流：0.65 公顷
广场用地（1403）物流：0.25 公顷
农村宅基地（0703）物流：26.41 公顷
农村社区服务设施用地（0704）物流：0.73 公顷
教育用地（0804）物流：0.06 公顷
商业用地（0901）物流：2.65 公顷
城镇村道路用地（1207）物流：0.71 公顷
交通场站用地（1208）物流：0.18 公顷
公用设施用地（13）物流：0.65 公顷
广场用地（1403）物流：0.25 公顷
（三）其他用地
公路用地（1202）：10.77 公顷物流，占 5.73%
陆地水域物流：0.35 公顷
河流水面（1701）物流：0.14 公顷
坑塘水面（1704）物流：0.21 公顷
其他土地物流：0.02 公顷
公路用地（1202）：10.77 公顷物流，占 5.73%
陆地水域物流：0.35 公顷
河流水面（1701）物流：0.14 公顷
坑塘水面（1704）物流：0.21 公顷
河流水面（1701）物流：0.14 公顷
坑塘水面（1704）物流：0.21 公顷
其他土地物流：0.02 公顷
四、村庄建设引导
沙东村、沙西村、后沙村将依托现有产业基础和资源优势，重点打造以现代农业为核心、集冷链加工于一体的综合型乡村发展格局物流。
五、公示信息
公示时间物流：2026年1月14日—2026年2月12日
通信地址物流：姜屯镇人民政府
公示时间物流：2026年1月14日—2026年2月12日
通信地址物流：姜屯镇人民政府
姜屯镇人民政府
2026年1月13日
近期建设项目表
