近日，北京市規自委釋出了“關於《北京城市副中心0401街區FZX-0401-6077地塊A332小學用地專案設計方案》公示意見反饋情況的通告”小學。
為加大公眾參與力度、廣泛聽取公眾意見小學，《北京城市副中心0401街區FZX-0401-6077地塊A332小學用地專案設計方案》於2025年2月5日至2025年2月12日期間，進行了網上公示，公示期間共收到公眾反饋意見2條，共涉及3個方面，現將有關採信意見通告如下：
（一）屬於我分局職責範圍意見
1.公眾反饋意見小學：
關於建築間距問題小學。
建設單位及設計單位意見小學：
本專案西側有現狀財富東方住宅小區，在設計方案中擬建建築與現有建築考慮了消防間距、建築間距及生活私密性間距等要求小學。本專案方案滿足《北京地區建設工程規劃設計通則(2003版)》第二章第四節2.4.2條，遮擋建築為板式建築，長邊平行相對佈置時，建築朝向與正南夾角60°以上，建築間距按1：1.5間距比例進行控制。
我局意見小學：
建設單位和設計單位意見屬實，予以採納小學。
2.公眾反饋意見小學：
關於周邊道路實施問題小學。
建設單位及設計單位意見小學：
本專案周邊嶽莊路、永順東里北街、永順中街已明確道路實施主體，由道路實施主體負責加快推進實施小學。道路名稱以最終審定的地名規劃為準。
我局意見小學：
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建設單位和設計單位意見屬實，予以採納小學。
3.公眾反饋意見小學：
關於設計方案連廊問題小學。
建設單位及設計單位意見小學：
本專案北側1、風雨操場主體建築間設定連廊進行連線，連廊為封閉連廊有頂蓋，可滿足在校師生不同天氣條件下的內部空間使用需求小學。本專案在2、風雨操場建築屋頂設定了露天活動空間。
我局意見小學：
建設單位和設計單位意見屬實，予以採納小學。
（二）總平面圖公佈
按照相關法律法規要求，現將上述建設工程設計方案總平面圖予以公佈，公佈期限自即日起至全部建設專案建成後透過規劃核驗之日止小學。本專案各項經濟技術指標以建設工程規劃許可證最終審批為準。
專案位於北京市通州區永順鎮，為北京城市副中心0401街區FZX-0401-6077地塊，東至嶽莊路，西臨現狀財富東方住宅小區，南至永順中街，北至永順東里北街；用地性質為A332小學用地小學。
專案建設用地面積為19380.66平方米，總建築面積為26632.40平方米，(其中地上建築面積18385.46平方米，地下建築面積8246.94平方米)，最終指標及門樓牌編號以工程規劃許可證為準，控高為21米，容積率為0.95小學。
▲位置示意圖
據小編了解，此處地塊位於早些年公示的《北京城市副中心0401街區FZX-0401-6066等地塊規劃綜合實施方案》小學。
用地位置：位於北京市通州區永順鎮，副中心04組團小學。
用地四至：北至通燕高速，南至永順南街，東至新華北路，西至永順路（最終路名以批覆地名為準）小學。
用地面積：約34.55公頃（最終指標以釘樁成果為準）小學。
建築規模：地上建築規模約91.70萬平方米（最終指標以審定方案為準）小學。
規劃顯示，規劃公共服務設施8處，其中，規劃12班幼兒園1處，規劃24班小學1處，規劃500床機構養老設施1處，規劃末端物流配送點1處、郵政所1處，規劃派出所1處小學。
期待此區域加速建設小學！
