觀點網訊：近日，鄭州市中原區稅務局林山寨稅務分局釋出變賣公告，將河南德宇實業有限公司因拖欠稅款約5094萬元被查封的61套房產中的51套流拍房源進行線下變賣房產。
據介紹，變賣單價從3100多元/㎡最低降至2084元/㎡，而該小區同類物業售價曾達1.2萬元/㎡、目前二手成交價約6000元/㎡房產。變賣採取“先到先得”規則，固定價格不設競價，按登記時間先後確認購買資格，引發爭議。
有觀點認為公告僅採用公告欄公示限制了資訊傳播，多人報名卻不競價的做法無法實現國家稅收利益最大化房產。對比來看，多地涉稅房產變賣多采用抽籤、密封書面報價或線上公開競價等方式，以保證變賣過程公開透明。
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