每經記者房產：陳利 每經編輯：張益銘
｜2026年6月10日 星期三｜
NO.1 金科股份股東金科控股所持1.16億股將被司法強制處置
6月8日，金科股份公告稱，公司於近期收到重慶市兩江新區人民法院作出的《執行裁定書》，重慶兩江法院在執行公司股東重慶金科控股與重慶駿鴻睿企業管理有限公司公證債權文書一案中，依法作出裁定，對被執行人金科控股所持公司的約1.16億股股票予以司法強制處置房產。金科股份表示，本次強制執行不會導致控制權變更，不影響公司治理與經營。
點評：此次股權遭司法強賣，系原實控人對員工持股計劃兜底違約所致房產。1.72億元回款壓力下短期股價或承壓，但不影響公司控制權與重整程序，凸顯房企老股東債務出清仍在持續。
NO.2綠城7.37億元摘得成都東郊記憶28.9畝宅地
6月9日，成都成華區東郊記憶板塊一宗28.9畝住宅用地拍賣房產。該地塊起拍樓面價14900元/㎡，共吸引6家房企參與競拍。經過20輪競價，綠城最終以成交樓面價16800元/㎡成功摘地，成交總價7.37億元，溢價率達12.75%。該地塊位於崔家店路，容積率2.278，為純住宅用地。地塊步行至7號線崔家店站僅約200米，周邊有龍湖濱江天街等配套。
點評：綠城此次落子成都杉板橋，拿下主城低密純宅地，精準卡位高階改善，持續夯實成都核心城區市場佈局房產。
NO.3大龍地產擬向控股股東借款6億元
6月9日，大龍地產公告，公司及控股子公司擬向控股股東北京順義大龍城鄉建設開發有限公司申請最高額借款，借款額度為6億元，借款期限為3年房產。根據公告內容，借款期限內，大龍地產可根據經營需要，分次進行借款、還款，並可以在最高額度內滾動使用。單筆借款的年利率以不超過3.7%計算。
點評：大龍地產獲控股股東低息借款，國資輸血補充流動性、降低融資成本，彰顯國資房企融資優勢，助力平穩經營與專案開發房產。
NO.4申通地鐵36.9億元上海寶山TOD專案公司預掛牌轉讓
6月9日，上海廣寧建設發展有限公司100%股權及相關債權在上海聯合產權交易所預掛牌房產。該公司核心資產為寶山區N12-1001單元05A-10、05B-02地塊，即18號線康文路TOD（公共交通導向型開發）低密住宅專案。今年3月，申通地鐵透過全資子公司以31.3億元協議拿下該地塊；同期另以5.6億元獲取相鄰05A-06、05C-01商辦地塊，總計36.9億元。專案為三維立體TOD開發，整體包含低密度住宅、商業、辦公空間，配備公共服務設施及一座蓋上公園。目前該轉讓處於預披露階段，時間為2026年6月4日至7月3日，正式掛牌價格待定。
點評：此舉系軌交平臺輕資產轉型關鍵動作，低密上蓋 + 雙軌交稀缺性突出，靜待品牌房企接盤，重塑北上海改善格局房產。
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每日經濟新聞
