近期釋出的《2025中國學生留學白皮書——本科篇》對主流留學目的地的費用結構進行了系統梳理，其中澳大利亞留學生租房成本成為備受關注的重點租房。資料顯示，住宿支出在澳整體生活開銷中佔比最高，且城市間差異顯著，直接影響學生年度預算規劃。
在主要留學城市中，悉尼和墨爾本因房源緊張、地段成熟及生活配套完善，租金水平居全國前列： - 普通單間或合租床位的月均租金約為400–600澳元/周，摺合約1840–2760人民幣/周（按1澳元≈4.6人民幣估算）； - 若按每月4周計算，僅住宿一項即達7360–11,040人民幣/月； - 白皮書建議，在這兩地生活的本科生每月總生活費宜按3500澳元（約1.61萬元人民幣）準備，全年累計約18–20萬元人民幣，其中住宿約佔50%–60%租房。
相較而言，伍倫貢、堪培拉、珀斯等非一線留學城市租金壓力明顯緩和： - 常見合租單間價格為240–350澳元/周，即1100–1610人民幣/周； - 對應月均住宿支出約4400–6440人民幣； - 全年生活成本可控制在10–15萬元人民幣區間，具備更高價效比租房。
值得注意的是，上述租金多指向校外常規租賃市場，不含校內宿舍費用租房。部分大學如澳洲國立大學（ANU）、墨爾本大學等提供校內公寓，價格通常略高於市價但含水電網路及基礎安保，2025學年標準單人間報價普遍在280–420澳元/周之間，屬相對穩定的選擇。
此外，白皮書特別提醒：悉尼與墨爾本的租房競爭激烈，尤其每年2月（第一學期開學前）和7月（第二學期啟動期）為高峰期，建議至少提前3個月啟動看房與簽約流程，並預留相當於4–6周租金的押金及中介費（通常為1周租金）租房。同時，務必核實房東資質、房屋合規性（如是否持有有效出租許可），避免遭遇“黑中介”或違規分租風險。
綜合來看，澳大利亞本科留學的居住成本呈現鮮明的“核心城市溢價高、區域城市更務實”特徵租房。合理選擇城市與住宿型別，不僅能有效降低經濟負擔，也有助於提升學習專注度與生活適應質量。
